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“房地产‘一业独大’已成为我省产业结构最突出的问题。”海南省发改委相关部门负责人向《中国新闻周刊》介绍,一方面,不少市县形成了房地产路径依赖,有的房地产投资、税收占比高达 70%、80%,规划被房地产绑架,房地产企业指到哪儿,政府规划跟到哪儿,鼓了钱袋,毁了生态。另一方面,房地产消耗了海南省大量土地,特别是沿海优质岸线几乎被房地产圈占,同时还造成了大量的土地闲置浪费,需要花大量的时间去清理整治。

为把好资产“入口”关,本市出台《北京市市级行政事业单位日常办公设备配置和最低使用年限标准》,从数量、价格和最低使用年限三个维度增强约束。自2014年起,在年度预算编制前,要求各单位根据配置标准及资产存量,填报资产购置计划,作为编制和审核固定资产购置预算的依据。

在监管收紧的情况下,网约车行业的发展也遭遇了质疑。美团打车目前只在南京和上海提供服务,其后续的布局可能也会放缓。王兴在港交所现场表示,目前网约车业务经过在上海、南京两个城市的测试,今后会聚焦更有潜力的业务。基于网约车投入对现金流的高度饥渴,选择暂缓也是美团做出的选择。徐新依然看好这一赛道。她在接受21世纪经济报道记者采访时表示,美团点评主营业务现金流稳定,新业务肯定需要加大投入。“网约车在司机资源上,是天然有瓶颈的,做不到无限大。在高峰期、回家路上人们打不到车,就会选择别的App,因为这是刚性需求。现在的市场格局不可持续,一定还会有新的玩家进来。”她说。

笔者研究发现,“两权”抵押融资极大提升了农民创业概率。但是,当前“两权”抵押贷款仍旧面临诸多问题:首先,“人多地少”的基本国情下,能够用于抵押融资的耕地和宅基地极为有限,限制了抵押融资规模。根据笔者2017年-2019年在宁夏、甘肃、湖南、山东、吉林调研的情况来看,西北地区、长江中下游地区、华北地区户均耕地大多在5亩左右或者更少,吉林等东北地区要多一些,大约20亩-30亩左右,加之亩产值较低,一个农户能够抵押融资的规模是有限的。其次,土地流转后的经营权抵押困难较多。根据调研,金融机构为了降低风险,借贷的条件之一就是要求土地流转年限不低于3年,但是现实的情况是,“三权分置”后“地权固化”,农户普遍抱着观望的心态,不愿意签订长期(一年以上)流转合同,这就导致种植大户或者农业专业合作社等无法凭借流转耕地进行抵押融资。第三,违约后的抵押物处置问题。由于土地产权和用途等制度限制,农地作为抵押品存在较大的处置障碍,降低了金融机构接受土地作为抵押品的意愿。

总之,这起“监狱高消费”现象的披露,让公众看到,限制没有履行或没履行完财产刑的犯人“狱内消费”是正当的,但在监狱内是否应当允许正常生活之外的“高消费”,以及犯人们是否还应该有穷人与富人之别问题,倒是应当引起好好反思和探讨的。□吴元中(法律工作者)

“我们海南省坚决不能成为房地产的加工厂!”海南省委书记刘赐贵在多个场合强调。2018年4月22日,海南省委办公厅、省政府办公厅印发了《关于进一步稳定房地产市场的通知》。在这个被称为“海南史上最严”的房地产调控政策中,强化“多规合一”,实行最严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加,落实《海南省总体规划(空间类2015-2030)》,严格自然生态空间用途管制。建设用地供应向建设自贸区和自贸港急需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。

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